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老河口市竹林橋鎮大橋街187號房屋及土地和189號房屋建筑南面空地土地使用權(三次掛牌)

2018-12-26 16:05:39    瀏覽:210

項目編號

XY18122652

掛牌日期

2018-12-26

項目名稱

老河口市竹林橋鎮大橋街187號房屋及土地和189號房屋建筑南面空地土地使用權(三次掛牌)

掛牌價

76171.59

所在地區

老河口

行業類別

國有

保證金

標的一:30000.00元
標的二:6860.7元

聯系人

張夢卓、代碧玉

聯系電話

0710-3346223

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

    

受老河口市竹林橋鎮農業技術推廣服務中心委托,將位于老河口市竹林橋鎮大橋街187號房屋及土地189號建筑南面空地土地使用權以現狀分別公開進行第三次掛牌轉讓,現公告如下:

    

一、轉讓標的物簡況

1標的一:位于老河口市竹林橋鎮大橋街187號臨街三層辦公樓東面三間二、三兩層房屋3次),經測量房屋建筑面積為161.02㎡,土地使用權面積為357㎡。掛牌價格:69310.89元,交納保證金: 3萬元 。

2標的:位于老河口市竹林橋鎮大橋街189號建筑南面土地使用權3次),經測量土地面積為79㎡。掛牌價格:6860.70元,交納保證金: 6860.70元。

位于竹林橋鎮大橋街187號房屋建筑物建于1980年代,磚混結構,屋面及門窗損壞較嚴重。房屋所有權證為大證,證號:《老河口市公有房屋所有權證》第01029號,登記的產權單位:老河口市竹林橋農技站(現更名為老河口市竹林橋鎮農業技術推廣服務中心)。土地均未辦理土地使用權證。

此次轉讓的資產無租賃、抵押、擔保等情況。

(本次轉讓標的涉及房屋、土地的面積、用途等信息均由轉讓方提供,以上資產的面積均摘自評估報告,由于轉讓方未能提供詳細房屋、土地產權證,因此掛牌面積以評估報告提供數據為依據。)

 

二、與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方報名登記時須分別交納項目保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止時1630前到達指定賬戶為準)。此項目不接受擔保或第三方代為支付。

2、受讓方需認可湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《評估報告書》(鄂華資評報字[2018]120號),且對內容無任何異議。

3、本次標的資產以現狀分別掛牌轉讓。意向受讓方必須對轉讓標的資產進行現場查勘、了解,并對資產現狀予以完全認可的基礎上自愿參與競買。意向受讓方報名時須承諾:已充分了解標的的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因資產受讓后(包括但不限于過戶、辦理權證、資產移交等)可能產生任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠。

4、本次轉讓標的涉及房屋、土地的面積、用途等信息均由轉讓方提供,掛牌面積均摘自評估報告。因轉讓方未能提供詳細房屋、土地的相關權證,若實際面積與本次公告內容有差異的,則以房產、土地部門實測核定為準,面積差額及用途不影響本次產權交易的價格和結果。

5、在產權交易機構產生的費用由交易雙方各自承擔。

6、在被確認為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》并一次性交清尾款及交易費用。

7、成功受讓后,轉讓方承諾予以配合提供相關資料并協助受讓方辦理相關權證及變更過戶手續等。受讓方須自行負責辦理相關產權證及變更過戶手續,并承擔與過戶、辦證相關的全部稅費。

8、掛牌截止后,如僅征集到一個意向受讓方,則采取協議的方式轉讓,所交納的保證金直接轉為成交價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清;如征集到兩個及兩個以上的意向受讓方,則采取網絡競價方式轉讓,各意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方在成交之日起3個工作日內將應付款項一次性付清。未競得轉讓標的的意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。  

9、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所襄陽公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的;以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。

   

三、披露事項

本次轉讓的房屋有辦理房產證,房產證為大證未進行分割;土地均未辦理土地使用權證。交易成功后,受讓方自行辦理相關產權證及變更過戶手續等并承擔全部應繳納的相關稅費

 

四、資產評估結果

此次掛牌價值依據湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《評估報告書》(鄂華資評報字[2018]120號),截止評估基準日2018425日, 此次轉讓的資產總評估值為94039.00元。其中:房屋建筑物評估總值為47291.00元,土地使用權評估總值為46748.00元(不包含土地使用權類型和用途變更時應繳納的土地出讓金)。

 

五、行為批準情況

1此次轉讓行為經老河口市國有資產監督管理局批準(河國資函[2018]14號)并備案

2此次三次公開掛牌轉讓行為經老河口市國有資產監督管理局批準同意。

    

六、受讓方向光谷襄陽公司提出申請時,須提交以下材料

1、企業法人:填寫《資產受讓申請表》,并提交企業營業執照、法人代表身份證等(復印件的需加蓋公章),股東會決議(收購)、公司章程等。如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明(復印件)。

2、自然人:填寫《資產受讓申請表》,并提交自然人身份證復印件。如需授權辦理的需提交授權委托書及受托人身份證明(復印件)

注:以上所需資料如是復印件的需加蓋公章,方為有效(提交資料紙張以A4幅面為準)。

    

七、轉讓程序     

1、由光谷聯交所襄陽公司依法發布轉讓信息。公告期限:20181226日至2019141630時。
    2、請有受讓意向者自行到現場查勘標的并詳細了解資產情況后,于2019141630時前,將項目保證金交納至我公司賬戶,持交款憑據及有效身份證復印件到我公司辦理報名登記。(以銀行實際到賬為準,不成交無息退還至原交款賬戶,交易保證金應由意向受讓方直接支付,不接受擔保或第三方代為支付)。

 

戶 名:武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司
賬 號:4200 1648 5080 5300 2976
開戶行:建行襄陽紫貞支行

公告期

20181226日到201914

 

1、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,及良好的商業信用,保證成交款能一次性付清。

2、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織。

3、國家法律、行政法規規定的其他條件。

 


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