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位于老河口市洪山嘴鎮池崗村趙崗糧站房地產

2019-04-02 09:24:00    瀏覽:73

項目編號

XY19040210

掛牌日期

2019-04-02

項目名稱

位于老河口市洪山嘴鎮池崗村趙崗糧站房地產

掛牌價

1780000.00元

所在地區

老河口

行業類別

 

保證金

500000.00元

聯系人

周孝文、代碧玉

聯系電話

0710-3346223

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

 

 

    

老河口禾谷糧油購銷儲備有限公司所委托,將其所有的趙崗糧站資產以現狀進行掛牌轉讓,現公告如下:

    

一、轉讓標的物簡況








標的資產位于老河口市洪山嘴池崗村趙崗糧站,資產包括5棟房屋及土地使用權。其中,房屋均為倉庫,房屋結構:磚木,房屋總層數:一層,設計用途:辦公,總建筑面積:1390.64㎡,目前狀態:空置,房產證號:老河口市房權證鄉鎮字第00002745號;土地使用權面積:6672.9㎡,土地證號:河國用(2013)第1895號,用途:倉儲用地,使用權類型:劃拔。

本次轉讓的資產無抵押、擔保、租賃的情況。

資產名稱

結構

層數

面積(㎡)

評估值(元)

備注

倉庫1

磚木

1層

636

308784.36

 

倉庫2

磚木

1層

343.86

166947.47

 

倉庫3

磚木

1層

287.1

139389.92

 

倉庫4

磚木

1層

15.18

7370.04

 

倉庫5

磚木

 

108.5

0

已倒塌

土地使用權

劃拔)

 

6672.9

1156913.94(不含土地出讓金)

 

合計

 

 

 

1779305.73

 

(本次轉讓標的涉及房屋、土地的面積、用途等信息均摘自轉讓方提供的房產、土地使用權證。)

    

二、披露事項

1、本次轉讓標的資產土地使用權類型為劃撥,本次評估值/掛牌價不包含土地出讓金。意向受讓方報名登記前,須自行前往相關部門了解土地出讓金情況。根據劃撥用地相關規定,本次資產轉讓后,受讓方須向相關部門繳納土地出讓金,變更土地使用權類型。

2、意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求,能辦理相關資產過戶手續,并愿意承擔因此造成的損失。

 

、與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方報名登記時須交納50萬元報名保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止日16:30時前到達指定賬戶為準)。報名保證金不接受擔保或第三方代為支付。

2、受讓方需認可湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《資產評估報告書》(鄂華資評報字[2019]第035號),且對內容無任何異議。

3、本次標的資產以現狀轉讓。意向受讓方須在對本次轉讓資產的現狀予以完全認可的基礎上自愿參與購買。如轉讓標的涉及房權證載明信息與現狀有差異,則以房產、土地部門實測核定為準,面積差額及用途不影響本次產權交易的價格和結果。

4、意向受讓方在提交受讓申請前須自行到現場查勘標的后報名。遞交受讓申請及交納報名保證金時須承諾已了解標的的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并自行承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠。

5、在光谷聯交所襄陽公司產生的交易費用由買賣雙方各自承擔。

6、在被確認為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》,并一次性交清尾款及應支付的交易費用。

 7、成功受讓后,受讓方自行辦理產權過戶的相關事宜,轉讓方予以配合提供相關資料,涉及產權過戶應繳納的相關稅費由交易雙方按規定各自承擔。

8、掛牌截止后,如僅征集到一個意向受讓方,則采取協議的方式轉讓,所交納的保證金直接轉為成交價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清;如征集到兩個及兩個以上的意向受讓方,則采取網絡競價方式轉讓,各意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方在成交之日起3個工作日內將應付款項一次性付清。未競得轉讓標的的意向受讓方所交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。  

9、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從意向受讓方所交納的保證金中先扣取光谷聯交所襄陽公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的;③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《資產轉讓合同》并放棄受讓的;④被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。

 

、資產評估結果

此次掛牌資產價值依據湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《資產評估報告書》(鄂華資評報字[2019]第035號),截止評估基準日2018年315日,本次轉讓的房地產總評估值為1779305.73不含土地出讓金)

 

、行為批準情況

此次轉讓行為老河口市國有資產監督管理局批準河國資函[2019]6號備案河國資企評備[2019]第3號)

 

、受讓方向光谷襄陽公司提出申請時,須提交以下材料

企業法人:1、填寫《資產受讓申請表》2、提交企業營業執照、法人代表身份證等(復印件的需加蓋公章)3、股東會決議(收購)4、公司章程等5、如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明(復印件)。

自然人:1、填寫《資產受讓申請表》2、提交自然人身份證復印件3、如需授權辦理的需提交授權委托書及受托人身份證明(復印件)

注:以上所需資料如是復印件的需加蓋公章或按手印,方為有效(提交資料紙張以A4幅面為準)。

 

、轉讓程序     

1、由光谷聯交所襄陽公司依法發布轉讓信息。公告期限:20190402日至20190416日16:30時。
    2、請有受讓意向者自行到現場查勘標的并詳細了解資產情況,于20190416日16:30時前,將項目保證金50萬元交納至我公司賬戶,持交款憑據及有效件到我公司辦理報名登記。

3、交易保證金以銀行實際到賬為準,應由意向受讓方直接支付,不接受擔保或第三方代為支付不成交無息退還至原交款賬戶。

戶 名:武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司
賬 號:4200 1648 5080 5300 2976
開戶行:建行襄陽紫貞支行

公告期

20190402日到20190416

 

1、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,及良好的商業信用,保證成交款能一次性付清。

2、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織。

3、國家法律、行政法規規定的其他條件。


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