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襄陽廣播電視臺所有的3套房產(三次掛牌)

2016-01-18 10:18:13    瀏覽:1552

項目編號 XY16011859-XY16011861 掛牌日期: 2016-1-18
項目名稱: 襄陽廣播電視臺所有的3套房產(三次掛牌) 掛牌價: 詳見資產明細表掛牌價
所在地區: 襄陽市 行業類別: 事業
聯系人: 代碧玉 聯系電話: 0710-3346223
 簡
  
 
 介:
 
受襄陽廣播電視臺委托,現將襄陽廣播電視臺所有的3套房產以現狀分套公開轉讓(三次掛牌),現公告如下:
 
一、轉讓標的物:
    此次轉讓的3套房產均屬襄陽廣播電視臺資產。根據襄陽廣播電視臺2015年12月16日的《關于襄陽廣播電視臺所有的7套房產轉讓價格的通知》和《承諾》文件,將此次3套房產在第二次掛牌價格的基礎上降價9%作為三次掛牌價格。資產詳情請見 3套房產明細表
    
二、資產評估結果:
    依據湖北大信正則資產評估有限公司出具的“鄂大信正則評咨字[2015]040號”《房屋資產評估報告書》,截止評估基準日2015年5月13日,襄陽廣播電視臺3套房產的總評估值為1342854.00元。
 
三、披露事項:
    1、位于天潤未來城2期15號樓1單元901室的1套房產,屬于廣告抵債物,是湖北天潤投資集團有限公司用于抵付襄陽廣播電視臺廣告費用的資產,目前尚未交付襄陽廣播電視臺;             
    2、此次轉讓的資產均空置,無租賃、無抵押,均未辦理房產、土地證。轉讓方承諾,成功受讓后,轉讓方予以配合協助辦理產權過戶手續。
 
四、行為批準情況:
    襄陽市廣播電視臺3套房產轉讓行為依據襄陽市國有文化資產監督管理與產業發展領導小組的批復文件(襄文資辦文[2015]1號)及襄陽廣播電視臺文件,評估報告經襄陽市國有文化資產監督管理與產業發展領導小組辦公室備案。
 
五、受讓方向交易機構提出申請時,須提交以下材料:
    1、企業法人(境內):在公司網站上下載并填寫《資產受讓申請表》,并提交企業營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章),企業近期經審計過的財務報告、資信證明、股東會決議(收購)、公司章程等原件。如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明(復印件)。
    2、境外:外商及港、澳、臺商企業在受讓登記時除提交以上資料外還需提交我國政府認可的見證機構見證的材料,其投資行為應符合國家有關外商投資的規定和產業導向目錄規定并取得相關部門的批準。
    3、自然人:在中心網站上下載并填寫《資產受讓申請表》,并提交身份證復印件、銀行存款證明;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明(復印件)。 
注:以上所需資料應將原件與復印件同時提供,如是復印件的需加蓋公章,方為有效(提交資料紙張以A4幅面為準)。
 
六、轉讓程序: 
    1、由武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司依法發布轉讓信息。公告期限:2016年1月18日至2016年1月29日16:30時。
    2、請有受讓意向并符合受讓條件者于2016年1月29日16:30時前,分別將項目保證金交納至我公司賬戶(以銀行實際到賬為準,不成交無息退還),并持銀行進賬單及有效證件到我公司辦理報名登記。
戶    名:武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司
賬    號:4200 1648 5080 5300 2976
    開 戶 行:建行襄陽紫貞支行
 公告期: 2016年1月18日到2016年1月29日
   
 
 
 
 
 
 











 
 受
 讓
 條
 件:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    
 

 
    1、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織;
    2、本次轉讓的3套房產需交納的保證金分別為:檀溪花園4號樓2單元1樓右室保證金:10萬;‚天潤未來城2期15號樓1單元901室 保證金:16萬;ƒ中山后街廣播電臺3號樓3單元1樓左室 保證金:14萬。意向受讓方報名登記時須分別交納各套房產的保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止日16:30前到賬為準);
    3、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,保證成交款能一次性付清;
    4、買受人需認可湖北大信正則資產評估有限公司出具的“鄂大信正則評咨字[2015]040號《房屋資產評估報告》”且對內容無任何異議;
    5、本次轉讓是以標的資產現狀轉讓,房產面積以實際測量為準,不因測量面積和轉讓方提供的房屋買賣合同上注明的房屋面積產生的差異而影響本次資產轉讓的價格;
    6、意向受讓方在提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠;
    7、在產權交易機構發生的費用由雙方各自承擔;
    8、本次轉讓標的的過戶手續由受讓方自行辦理,在受讓方交納全部價款后轉讓方予以配合協助辦理產權過戶手續。辦理產權過戶發生的相關稅費由受讓方自行承擔;
    9、掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記,則采取協議轉讓方式成交,經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》后其交易保證金直接轉為交易價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清。如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取公開拍賣方式進行交易,各合格意向受讓方所交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》后,受讓方交納的保證金在扣除應支付的傭金等費用后,直接轉為成交價款的一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清。未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶;
    10、意向受讓方被確認為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》;
    11、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所襄陽公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的;③以公開拍賣方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;④被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。
 

 

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