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位于老河口市勝利路44號兩層樓房資產

2016-08-17 11:43:28    瀏覽:1285

項目編號: XY160720244  掛牌日期: 2016-07-20
項目名稱: 位于老河口市勝利路44號兩層樓房資產 掛牌價: 120萬元
所在地區: 老河口市 行業類別: 行政事業
聯系人: 代碧玉    聯系電話: 0710-3346223
 簡
  
 
 介:
 
    受老河口市商務局委托,現將所有的位于老河口市勝利路44號的兩層樓房地產以現狀整體公開轉讓,現公告如下:
 
一、轉讓標的物簡況:
    此次轉讓的房地產位于老河口市勝利路44號院內,房屋建成時間約在90年代,為二層樓房及茶水房。房產、土地證齊全。其中一棟二層房產為辦公室(會議室)使用,磚混結構,水磨石地面,普通門窗,普通粉刷,一棟一層一間茶水房,磚木結構。
 
根據房產、土地證所載明信息:
    1、房屋所有權證登記的產權單位為:老河口市商業局(現更名為老河口市商業行業管理辦公室)。土地使用權證登記使用者為:老河口市國營商貿總公司(名稱未變更)。
    2、房屋建筑物:性質為全民,登記時間1998年12月24日。房屋建筑總面積為387㎡(其中二層建筑面積370㎡,一樓茶水房建筑面積17㎡),房產證號:字第00165號;土地用途為商業服務用地,使用權類型為劃拔,土地使用權證號為:河國用(2000)字第120900211號,土地使用權面積約為187.2㎡。
    轉讓方承諾:截止本公告發布之日,此次轉讓的房地產不存在被設定擔保、抵押或被有關機關查封等情況。
 
二、披露事項:
    此次轉讓的房產無租賃,但目前被原租賃戶占用。成功受讓后,由受讓方自行負責房屋的清理騰空,與鄰里所發生的一切糾紛均由受讓方負責,轉讓方及產權交易機構不承擔任何責任。
 
三、資產評估結果:
    此次轉讓的資產評估值依據湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《資產評估報告》(鄂華資評報字[2016]第077號),截止評估基準日2016年5月5日,此次資產的評估值為1035450.00元。
 
四、行為批準情況:
    此次標的轉讓依據老河口市人民政府報告處理箋和老河口市國有資產監督管理局批復(河國資函[2016]45號),評估報告經老河口市國有資產監督管理局備案(河國資行評備[2016]第3號)。
 
    五、交易條件:
    轉讓標的在公開掛牌期內,若征集到一個合格意向受讓方,則采取協議轉讓方式成交;若征集到兩個及以上的合格意向受讓方,則采取網絡競價方式確定受讓方。
 
六、受讓方向交易機構提出申請時,須提交以下材料:
    1、企業法人:在公司網站上下載并填寫《資產受讓申請表》,并提交企業營業執照、機構代碼證、稅務登記證、法人代表身份證等復印件(需加蓋公章),近期經審計過的財務報告、股東會決議(收購)、公司章程等。如需授權辦理的需提交法人授權委托書和受托人身份證明(復印件)。
    2、自然人:在公司網站上下載并填寫《資產受讓申請表》,并提交身份證復印件;如需授權辦理的需提交授權委托書和受托人身份證明(復印件)。 
注:以上所需資料應將原件與復印件同時提供,如是復印件的需加蓋公章,方為有效(提交資料紙張以A4幅面為準)。
 
七、轉讓程序: 
    1、由武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司依法發布轉讓信息。公告期限:2016年7月20日至2016年8月16日16:30時。
    2、請有受讓意向并符合受讓條件者于2016年8月16日16:30時前,將120萬項目保證金交納至我公司賬戶(以銀行實際到賬為準,不成交無息退還至原交款賬戶),并持進賬單及有效證件到我公司辦理報名登記。
 戶名:武漢光谷聯合產權交易所襄陽產權交易有限公司
 賬號:4200 1648 5080 5300 2976
 開戶行:建行襄陽紫貞支行
公告期: 2016年7月20日到2016年8月16日
 
 受
 讓
 條
 件
 
 
    1、意向受讓方須是具有完全民事權利能力和行為能力并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業法人或其他組織。
    2、意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,保證成交款能一次性付清;意向受讓方報名登記時須交納120萬元項目保證金到光谷聯交所襄陽公司指定賬戶(以掛牌截止日16:30前銀行賬戶實際到賬為準);不接受擔保或第三方代為支付。
    3、意向受讓方需認可湖北華炬資產評估房地產估價有限公司出具的《資產評估報告書》(鄂華資評報字[2016]第077號)且對內容無任何異議。
    4、此標的資產以現狀轉讓。所涉及的標的面積以轉讓方提供的產權證件上注明的面積為準,如轉讓標的涉及的產權證載明信息與現狀有差異,則以相關部門實測核定為準,面積差額及用途不影響本次產權交易的價格和結果。
    5、意向受讓方在報名前自行查勘標的,對標的情況須進行充分的調查了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次資產轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因資產受讓后可能產生的任何風險對轉讓方及光谷聯交所襄陽公司進行追責和索賠。
    6、本次轉讓標的的過戶手續由受讓方自行辦理,辦理權證過戶時發生的相關稅費由受讓方全部承擔;在受讓方交納全部價款后,轉讓方予以配合協助提供產權過戶相關證件。   
    7、標的成功受讓后,受讓方自行負責房產的清理騰空工作,因此過程中所發生的一切糾紛由受讓方自行承擔,轉讓方及光谷聯交所襄陽公司不負任何責任。
    8、掛牌截止后,如僅征集到一個符合條件的意向受讓方,則采取協議的方式轉讓,所交納的保證金直接轉為成交價款一部分,不足部分在成交之日起3個工作日內付清;如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方所交納的保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂《產權交易合同》后,不足部分在成交之日起3個工作日內付清。未競得轉讓標的的其他意向受讓方,其交納的保證金在3個工作日內無息退還至原交款賬戶。
    9、意向受讓方被確認為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》并交清全部款項;在產權交易機構發生的費用由雙方各自承擔。
   10、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,光谷聯交所襄陽公司將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所襄陽公司按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補讓方和光谷聯交所襄陽公司的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所襄陽公司還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任:①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的;③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價,或在被確認為受讓方后3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;④被確認為受讓方后,未按照付款要求付款的。
 
 

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